买房122平米交契税多少

契税根据房屋面积和购买者情况有所不同。分析：契税是房屋交易中的重要税费，其税率一般根据房屋面积及购买者的购房情况（如首套、二套等）来确定。对于122平米的房屋，如果购买者为首套房，且符合当地契税优惠政策，可能享受一定的税率减免；若为非首套或不符合优惠条件，则需按正常税率缴纳。具体税率需参考当地最新的契税政策。提醒：若契税缴纳金额明显高于预期，或存在争议，可能表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或税务机构。
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处理方式：从法律角度看，契税的缴纳一般遵循以下常见处理方式：一是根据当地税务部门的规定，携带购房合同、身份证等相关证件前往税务窗口办理；二是通过线上税务平台提交相关材料，进行在线缴纳；三是委托专业律师或代理机构代为办理，确保缴纳的准确性和合规性。选择方式：若对契税政策不熟悉，或时间精力有限，建议选择委托专业律师或代理机构代为办理，以避免因操作不当导致的税费纠纷。
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具体操作：1. 若选择自行办理，需先了解当地契税政策，确保所携带材料齐全，并按照规定时间前往税务窗口或在线平台提交申请。2. 若为首次购房且符合优惠条件，需准备购房合同、身份证、户口本等证明材料，并了解具体的优惠税率。3. 若为非首次购房或不符合优惠条件，需按照正常税率缴纳契税，并保留好缴纳凭证。4. 若选择委托律师或代理机构办理，需与其签订委托协议，明确双方权利义务，并确保其具备相应的资质和信誉。5. 在缴纳契税过程中，如遇到税务部门要求提供额外材料或说明情况，应及时配合并提供所需信息。