房产证上有两个人的名字，如何去掉其中一个？

房产证去名可通过赠与或买卖方式实现。依据《物权法》等，不及时处理可能导致产权纠纷或权益受损。建议尽快明确并办理相关手续。
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房产证去名常见方式为赠与或买卖过户。选择时需考虑税费、手续复杂度及双方关系，如亲属间多选赠与，非亲属则可能考虑买卖。
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房产证去名需操作：1.赠与方式：双方签订赠与合同，办理公证，然后到房管局办理过户，缴纳相关税费。2.买卖方式：双方签订买卖合同，明确价格等条款，到房管局办理过户，按买卖流程缴税。根据双方关系和实际情况选择合适方式。
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房产证上去掉一个名字，可通过赠与或买卖两种方式操作。依据法律规定，若不及时处理，可能引发产权争议，影响个人权益。因此，建议迅速明确去名方式并着手办理相关手续。
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房产证去名，赠与和买卖过户是两种常见方法。选择时需权衡税费成本、手续繁简以及双方的具体关系。一般来说，亲属间倾向于选择赠与，而非亲属关系则可能更适合采用买卖方式。
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具体去名操作如下：若选择赠与，需双方签订赠与协议，完成公证程序，再前往房管局办理过户，并缴纳相应税费；若选择买卖，则需签订买卖合同，明确交易价格等条款，同样前往房管局办理过户，并按照买卖流程缴纳税款。请根据实际情况和双方关系选择合适的方式。